- 枫林绿洲
- 6755 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 广仁岭大街
- 暂无数据
- 康达物业管理有限公司
小区概述
- 枫林绿洲位于双滦区三岔口板块，于2010年竣工，属于商品房住宅。小区由53栋多层住宅楼组成，容积率为1.3。小区户型面积有91㎡-93㎡左右的2居室、109㎡-130㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右是承德艾茵医院，居民就医方便；
- 小区楼栋外立面较新，物业维护较好。
缺点- 距离小区8km左右是双百购物广场，居民购物不方便；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右是枫林绿洲公交站，有51路公交停靠。距离小区约350m是元宝山公交站，有2路、5路和15路等公交停靠。距离小区450m左右是鼎盛梅园公交站，有51路公交停靠。距离小区340m左右是广仁岭大街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.5
初中
6.0
16个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区260m左右有宝贝当家幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区880m左右是双滦区第六小学，是一所公办小学。距离小区1.9km左右是双塔山镇中心小学，该学校是一所公办小学。距离小区2.5km左右是承德三中，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化环境较好，道路两旁种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以棕黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由53栋多层住宅楼组成，容积率为1.3。小区户型面积有91㎡-93㎡左右的2居室、109㎡-130㎡左右的3居室和140㎡左右的4居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有南门共1个出入口。小区南门出入口位于广仁岭大街，靠近溢丰餐厅。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1628户
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.3
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽心尽责，管理水平较好。小区实行24小时全天管理，处理问题的效率高。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2010年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布各个角落，并与公安联网，安全性高。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为康达物业管理有限公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区8km左右是双百购物广场，距离较远，对于有购物需求的居民需乘车前往。距离小区120m左右是和润超市（枫林绿洲店），距离小区460m左右有艾琳超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区290m左右有国华餐馆，距离小区670m左右是宽板凳老灶火锅（鼎盛王超店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区400m左右是承德艾茵医院，该医院是一家综合医院。距离小区620m左右是双滦肿瘤医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.7km左右是中西医结合诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区290m左右是百姓平价连锁大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8km左右是麻纺厂菜市场，居民购买食材方便。距离小区1.7km左右是承德银行（承围支线），距离小区1.9km左右有河北省农村信用社（大三岔口信用社），居民可以去办理金融业务。距离小区580m左右是中国电信（广仁大街营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区4.3km左右是双塔山街心公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区6.2km左右是小种子童书馆，居民空闲时间可以去阅读增长知识。距离小区1.8km左右是承德市双滦区政务服务中心，距离小区3.2km左右是双塔山镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区50m左右是双滦区誉群按摩店，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约6km是鼎秀旺KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约7.1km是中影火星湖电影城（碧峰门店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
枫林绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6740元/㎡
0.81%
01-12
6825元/㎡
1.26%
01-19
6861元/㎡
0.53%
01-26
6876元/㎡
0.22%
02-02
6865元/㎡
0.16%
02-09
6810元/㎡
0.8%
02-16
6755元/㎡
0.81%
12-01
6930元/㎡
1.24%
12-08
6809元/㎡
1.75%
12-15
6693元/㎡
1.7%
12-22
6669元/㎡
0.36%
12-29
6686元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
7193元/㎡
2.14%
2024-04
7005元/㎡
4.07%
2024-05
7040元/㎡
3.38%
2024-06
7290元/㎡
5.12%
2024-07
7269元/㎡
3.49%
2024-08
7071元/㎡
3.48%
2024-09
6999元/㎡
1.71%
2024-10
7055元/㎡
0.58%
2024-11
7024元/㎡
0.61%
2024-12
6668元/㎡
6.2%
2025-01
6876元/㎡
4.26%
2025-02
6755元/㎡
7.03%
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