- 阳光四季城梧桐苑
- 8677 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滦阳路
- 隆基泰和实业有限公司
- 隆泰物业
小区概述
- 阳光四季城梧桐苑位于双桥区大学城板块，由隆基泰和实业有限公司开发，竣工于2009年，房龄较老。小区容积率约为2.54，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有二居室-四居室 ，户型面积约为89㎡-182㎡，户型方正。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。
小区优缺点
优点- 高新区阳光四季小学距离小区较近，居民接送孩子方便。
- 小区附近设有奥特莱斯，居民购物方便；
- 中国工商银行(阳光支行)距离小区较近，居民办理业务方便。
缺点- 小区距离承德市中医院较远，居民就医不便；
- 小区竣工于2009年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，梧桐苑东门公交站就在距小区134m左右的位置，停靠29路、33路等公交车；桃李苑北门公交站就在距小区192m左右的位置，停靠33路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近冠峰路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.5
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约278m处有蓝天品格幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区394m左右有高新区阳光四季小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有承德高新区实验中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
7.3
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
环境概况
小区内部种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以红棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2.54，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有二居室-四居室 ，户型面积约为89㎡-182㎡，户型方正。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有4个出入口，分别是东北门、停车场、西门、东门；东北门靠近滦阳路，停车场靠近滦阳路，西门靠近冠峰路，东门靠近滦阳路。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1462户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.54
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。
安保
小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。
物业信息
物业信息
- 隆泰物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.08
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区约1.7km为奥特莱斯，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。好一佳便利店(滦阳路店)距离小区约128m，文利超市距离小区约164m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。
医疗资源
小区周围医疗资源不完善。承德市中医院距离小区约为8.6km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病，但是距离较远，居民日常就医不方便。郭营子村卫生所距离小区约229m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约156m处有承德济众大药房(阳光四季城店)，居民有更多的选择性。
生活服务
小区生活服务配套设施不完善，小区距离菜市场约7.9km，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道，但是距离较远，居民买菜不方便。距离小区约163m处有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(梧桐营业所)，能够满足大部分的居民日常办理业务。约144m处有中国电信(四季城店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，冯营子镇政府距离小区约1.7km，这里处理问题迅速，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。有滨河公园距小区约2.9km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有河北民族师范学院-图书馆距小区1.2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，蓝调ktv距离小区约155m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约127m有一尘瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约161m有温莎足疗按摩，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。
阳光四季城梧桐苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8667元/㎡
0%
02-11
8673元/㎡
0.07%
02-18
8697元/㎡
0.28%
02-25
8742元/㎡
0.52%
03-03
8779元/㎡
0.42%
03-10
8815元/㎡
0.41%
03-17
8845元/㎡
0.34%
03-24
8829元/㎡
0.18%
03-31
8829元/㎡
0%
04-07
8829元/㎡
0%
04-14
8801元/㎡
0.32%
04-21
8677元/㎡
1.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9061元/㎡
3.54%
2023-06
9065元/㎡
5.17%
2023-07
8823元/㎡
0.72%
2023-08
8393元/㎡
4.13%
2023-09
8318元/㎡
4.66%
2023-10
8539元/㎡
2.72%
2023-11
8925元/㎡
1.14%
2023-12
8598元/㎡
2.28%
2024-01
8667元/㎡
4.05%
2024-02
8725元/㎡
2.88%
2024-03
8829元/㎡
2.8%
2024-04
8677元/㎡
3.54%
阳光四季城梧桐苑问答
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