- 和润新城畅园
- 8239 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武烈路
- 承德国鑫房地产开发有限公司
- 承德华瑞成物业服务有限公司
小区概述
- 和润新城畅园位于承德市双桥区开发西区板块，由承德国鑫房地产开发有限公司开发，小区于2013年竣工，容积率约为2.39。小区共16栋楼，由多层、小高层、高层组成。小区户型面积有85㎡-165㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离大石庙医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区距离奥特莱斯较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约573m处有偏岭大桥西公交站，有3路、9路等9辆公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区447m左右是开发西区中路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
8.0
28个
附近幼儿园
4个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约99m处有畅园幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区219m左右有和润小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.2km处是承德市第十二中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内有花园，花园内花卉和植物种类比较多。小区有中心广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区道路两旁种植着各类树木，还有水池，小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主，搭配了白色的涂料，外立面涂料具有一定的防水效果；小区外立面整洁干净，没有出现墙皮脱落情况，整体维护较好。
楼栋分布
小区共16栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率约为2.39。小区户型面积有85㎡-165㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有1个出入口。东南门在A2号楼以东，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2331户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.39
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 休闲广场；
- 水池；
- 凉亭。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区的物业服务质量相对较好。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 承德华瑞成物业服务有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.43
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区3.3km左右有奥特莱斯，居民逛街购物不太方便；距离小区约99m处是宜家超市，超市商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约164m处有鑫泰酒楼，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约1.7km有大石庙医院，距离小区较近，居民就医方便；康仁内科诊所距离小区约498m，居民身体不适就医方便；距离小区约761m有康顺大药店（和润新城东北），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套一般，距离小区4.4km左右有菜市场，居民日常采买不太方便；距离小区约702m处有中国信合（承德市郊区开发区分社），居民办理银行业务比较便利；距离小区906m左右有中国联通（大石庙营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.3km处有宏吉盛网吧，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约2.1km处有优乐迪量贩式KTV（大学城店），喜欢唱歌的居民可以来此。
和润新城畅园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7968元/㎡
0%
02-11
7968元/㎡
0%
02-18
7973元/㎡
0.06%
02-25
8018元/㎡
0.56%
03-03
8121元/㎡
1.28%
03-10
8205元/㎡
1.03%
03-17
8305元/㎡
1.22%
03-24
8412元/㎡
1.29%
03-31
8382元/㎡
0.36%
04-07
8348元/㎡
0.41%
04-14
8301元/㎡
0.56%
04-21
8239元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8516元/㎡
3.24%
2023-06
8414元/㎡
3.73%
2023-07
8606元/㎡
2.57%
2023-08
8516元/㎡
3.5%
2023-09
8226元/㎡
6.3%
2023-10
8392元/㎡
4.3%
2023-11
8163元/㎡
4.97%
2023-12
8021元/㎡
5.83%
2024-01
7968元/㎡
6.81%
2024-02
7982元/㎡
8.12%
2024-03
8412元/㎡
1.76%
2024-04
8239元/㎡
3.24%
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