小区内部种植多种长青树木，并且会安排人员进行定期的修建维护，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。

小区整体建筑简约大方，相较于其他的建筑群并没有突出特点。小区以红棕色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区容积率约为2.54，共13栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区在售户型有二居室-四居室 ，户型面积约为89㎡-182㎡，户型方正。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有4个出入口，分别是东北门、停车场、西门、东门；东北门靠近滦阳路，停车场靠近滦阳路，西门靠近冠峰路，东门靠近滦阳路。

物业会安排人员进行定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。物业每天都会留有值班人员值班，无论是物业处还是门卫处，都有专人值班，业主无论何时遇到问题，都可以向物业寻求帮助。

小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要区域会装有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周边商业配套丰富，距离小区约1.7km为奥特莱斯，该购物广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心，能满足居民大部分的购物娱乐活动。好一佳便利店(滦阳路店)距离小区约128m，文利超市距离小区约164m，便利店相对较多，居民日常应急可以得到保障。

小区周围医疗资源不完善。承德市中医院距离小区约为8.6km，该医院医疗设施完善，医资力量充足，能够治疗较为严重的疾病，但是距离较远，居民日常就医不方便。郭营子村卫生所距离小区约229m，服务中心内基础设施完善，药品种类齐全，能满足居民日常看病。小区约156m处有承德济众大药房(阳光四季城店)，居民有更多的选择性。

小区生活服务配套设施不完善，小区距离菜市场约7.9km，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道，但是距离较远，居民买菜不方便。距离小区约163m处有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(梧桐营业所)，能够满足大部分的居民日常办理业务。约144m处有中国电信(四季城店)，居民日常办理手机业务较为方便。

小区周边公共资源较少，冯营子镇政府距离小区约1.7km，这里处理问题迅速，居民在生活中遇到的问题都可以在这里得到有效的解决。有滨河公园距小区约2.9km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。还有河北民族师范学院-图书馆距小区1.2km左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，蓝调ktv距离小区约155m，ktv内环境优美，歌曲种类齐全，服务到位，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。距离小区约127m有一尘瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约161m有温莎足疗按摩，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。

对于年轻一族来说，适合购买面积在89㎡左右的两居室，资金压力较小，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积182㎡左右的四居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区的竣工时间较早，房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，定期维护家具家电设备，保持房间干净卫生，提高居住舒适度，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于单身或预算较低的租房人士，可以选择面积为89㎡左右的两居室，户型相对较小，房租相对较低，对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积约为182㎡的四居室，使每位家庭成员拥有自己的房间。

小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区还为业主打造健身设施、儿童娱乐设施等，是老人和孩子休闲娱乐的好地方。邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。但是医院、菜市场等距离小区较远，居民日常生活受到影响。

小区居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。