铂悦山(四期)解读
王冬梅
2019-11-16
忆歆房产
特色
【轨道交通】向北500m是公交站点。9路29途径7站地到达火神庙。500米到高铁南站。南站旁边就是公交车站接站点
【小区户型】小区整体以8层到顶洋房为主。电梯直接入户。一梯两户公摊小。三阳面南北通透户型。有90-173平户型
【生活配套】步行2km到达5层宽广购物广场一层是超市。给大家提供生活上的需求。5层是亲子教育游乐场为孩子学习。
【房屋品质】开盘时间为2016年。今年2019年9月份交房。
【居民素质】小区是新交房的。年轻人居多。都是白领。人居素质高
不足
小区整体现在都在装修。每天会有装修噪音
刘云蕾
2021-09-12
友佳房地产
特色
【轨道交通】出来小区向北500米就是公交站点，9路，29路直达火神庙，500米就到高铁南站。
【小区户型】小区基本以8层洋房为主，16层小高层为辅，电梯直接入户，一梯两户，公摊面积小，90-173平户型！
【生活配套】出小区大门不行两千米就能到宽广购物广场，集超市，美食，购物于一体，非常便利！
【房屋品质】小区开盘时间为2016年，交房时间为2019年9月份
【居民素质】小区居住人素质较高，基本都是白领，机关单位人员！
不足
因为小区周边又新建了其他楼盘，会受工地噪音影响！
王英伟
2022-04-09
友佳房地产
特色
【小区户型】铂悦山（四期） 南北通透 主推大户型 120平三房两卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心位置有绿地 设有滑梯 跷跷板 秋千等娱乐设施 很多小朋友放学后都来这里玩耍
【房屋品质】铂悦山（四期）建筑商是中良集团精心打造的 楼房质量建筑风格都是数一数二的
不足
租户比较多，不好管理
冀艳玲
2021-03-11
友佳房地产
特色
【轨道交通】北小区据，承德高铁一公里门口出租车，公交车方便
【小区户型】铂悦山四期分为南院（祥和府）北院（顺河府）南院有6栋洋房，北院为4栋小高层，两栋洋房，
楼间距大，排
【生活配套】本小区距离宽广，时代广场，500米左右，
【房屋品质】本小区为隆基泰和承德力作，2019年9月交房，当时交房就下了房本，现在入住率50%以上，车位一比一配
不足
房本不满2年，物业费偏高
梁建峰
2020-10-20
爱居房产
特色
【轨道交通】距29路公交站200米，可在此换成9路，9路途径一站到达承德高铁南站，29路经过5站可到达承德大学城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，121平三房两卫为主推户型，135平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施和健身器材，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】向南200米有宽广时代广场购物广场，共三层一层二层为超市，可供生活所需，三楼为饭店特别一家人来次购物
【房屋品质】由大盘开发商隆基泰和操盘，19年统一毛坯交房，所有房屋玻璃都是双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位明显不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整和解决
帅爱民
2020-09-20
友佳房地产
特色
【轨道交通】居公交站大约500米，29路，33路乘坐即可到达市区或大学城。
【小区户型】主推高层91平小三居，相对而言，价格低，实用性强。
【小区设施】小区内有运动健身器材，儿童滑梯等。
【生活配套】距离高铁站大约500米，距离宽广时代广场1000米，阳光四季城小学也不过1500米左右。
不足
目前入住率不高，正在装修的业主较多，相对而言，会有一些噪声污染。
兰艳平
2020-08-19
媛梦房产
特色
【轨道交通】距离高铁站500米，周边公交9路、29路、33路等
【小区户型】铂悦山四期89平两居、91平小三居、111平三居、123平三居、135平四居
【小区设施】内有凉亭，儿童娱乐设施，健身运动器材，乒乓球运动场地
【生活配套】距离宽广时代广场仅300米，500米就可到达商场
不足
小区低密度住宅，座栋以洋房为主，就是价位偏高
商敬红
2020-07-12
友佳房地产
特色
【轨道交通】离高铁站500米左右，门前有四辆公交
【小区户型】铂悦山四期分南北两个院，北边是顺河府分四个高层，16层到顶两个洋房，八层到顶，南院为祥和府八座洋房，
【小区设施】小区绿化好容积率低，一体两户，每个院都有游乐场
【生活配套】临近高铁宽广时代，广场儿童保健医院金源新天地大型购物中心，交通便利，四所大学环绕
【房屋品质】再瘦的大部分都是毛坯，去年八月份交的房，隆基泰和开发的物业也是隆基泰和物业
不足
目前入住率少，窗子有点小
马燕
2021-01-03
鑫浩房产
特色
【小区户型】小区内部有4栋17层到顶小高层和10栋花园洋房，面积从89平南北通透2居室，到170平奢华四居室
【生活配套】小区的北侧就是宽广大型购物广场和妇幼保健院，南边就是承德高铁南站，还有高铁时代天街正在积极筹备中
不足
后边有几栋高层公寓，租户会比较多
兰桂环
2020-04-30
尚源居佳房产
特色
【小区设施】绿化率达标，配有花园，凉亭，儿童游乐场！
【房屋品质】2019年5月交房，房屋品质好，钢筋混凝土结构
【居民素质】高端社区，居住人员素质比较高
不足
周边没有中学，孩子上学不方便
王晓彤
2020-12-16
友佳房地产
特色
【小区户型】小区是由16层到顶的小高层跟7层到顶的电梯洋房组成，一梯两户，南北通透
【小区设施】小区设施比较完善，有单独儿童游乐设施，有老人锻炼器材
【生活配套】生活配套齐全，对面就是商场，吃喝玩一体，有大型超市，购物方便
不足
目前还没有公交车，需要步行一段距离
张莉莉
2020-04-10
爱居房产
特色
【小区户型】小区均以一梯两户为主，南北通透。以小高层和洋房为主，均是落地窗，主推大户型，房子采光视野特别好。
【其他描述】隆基泰和物业 管理特别严格 物业费1.2元每平米 24小时全天管理 有楼栋管家
【生活配套】100米到高铁站 北京儿童医院 阳光四季城小学 金元新天地商场 等配套设施
不足
小区房子比较新 所以是新房本 过户费比较高
王义朋
2020-08-27
友佳房地产
特色
【小区户型】小区是5-8层洋房加小高层为主，户型南北通透以三居室居多，最小面积89平米，电梯洋房，相互错开排列
不足
小区属于高端品质小区，在售户型不全，可选择性少些
张晓静
2021-12-16
媛梦房产
特色
【轨道交通】交通特别的方便 步行800米左右就可以到达高铁站 走小区侧门就有公交站点9路 29路
【小区户型】小区均为一梯两户 比较适合改善 大户型 大户型都是南北通透的 三阳开泰户型
【小区设施】小区内有凉亭 健身器材 小区自带橡胶跑道
【生活配套】周边配套齐全 有宽广时代广场 妇幼保健院 儿童娱乐设施
不足
小区门口车辆 出现乱停乱放的的现象
杨文扬
2022-03-14
忆歆房产
特色
【小区户型】小区由16层到顶的小高层和9层到顶的电梯洋房组成，122平三居和135平4居为主力户型
【生活配套】小区马路对面就是宽广时代广场，包括宽广旗舰超市，1楼购物，三楼4楼是餐饮，北京儿童医院承德分院在小区
不足
小区价位比较高，入住率还不太高大概百分之50左右
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】小区东边是京沈高铁站400米，北侧是公交车站，29路,9路，南户通来往避暑山庄的，交通非常方便
【小区户型】小区一共有14栋楼，分南北两个区，每个区共7栋，其中北区有4栋是高层，剩下是洋房，楼间距15-20米
【小区设施】小区一共有两个花园凉亭，南区一个北区一个，南区花园水系凉亭，北区只有花园凉亭，没有水系，儿童滑梯等
【生活配套】小区北边是时代广场 里边有宽广超市，中国银行 维也纳国际酒店，妇幼保健医院，快餐 金元新天地商场等
不足
小区就是距离高铁站近，噪音会大点，小区入住率低
武国栋
2021-03-23
媛梦房产
特色
【轨道交通】铂悦山四期，出门左拐，有高铁站交通特别方便，公交站应有尽有。
【小区户型】铂悦山四期小区均为一提两户，南北通透，95平111平145平150平三居室适合居住
【小区设施】铂悦山4期 小区中心有900平绿地。绿地周边有儿童滑梯，翘翘板。
【生活配套】铂悦山四期出门，有宽广超市幼儿园，交通特别便利。
【房屋品质】铂悦山四期，靠谱开发商隆基泰和。2018年带房本交房。真空玻璃，
不足
铂悦山四期地上车位不足，车辆乱停
王超
2020-04-04
忆歆房产
特色
【轨道交通】小区前面100米就是京沈高铁承德南站。还有市区三趟公交，出行。远行都十分方便。去市里也是很方便
【小区户型】小区主打底层电梯洋房。多为120平通透大三居。以复古是起脊为主。让小区即高端大气又不是古韵风情
【小区设施】小区14栋楼房分为两个院。每个院都有自己的景观花园 水系。一楼送小花园有自己的游乐设施。一比一的车位
【生活配套】小区完全算是经济中心地段。南百米承德高铁南站北百米妇幼保健医院金源新天地商场时代天街等等。
【房屋品质】2016年开盘主打高品质低密度。完美得诠释了品质 高端 和享受。好的房子就是铂悦山。
不足
小区因为里高铁学校医院较劲。后期因为人流量车流量过大。可能上下班出行会堵车。
张志民
2020-09-22
友佳房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户洋房和小高层，130平南北通透三居室，140平四室两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区周边商业圈成熟，旁边就是幼儿园，餐饮，妇幼医院，公交车站，宽广超市，出行便利，购物方便。
【居民素质】小区年轻人小孩比较多，周边有学校和医院，一般居住的都是老师和医生，包括周边上班人士，所以居住素质较高
不足
小区地上车位不足，导致小区外，车辆乱停乱放现象，有待物业调整
马玲利
2021-01-03
特色
【小区户型】小区有4栋17层到顶的小高层10栋花园洋房，面积从89南北通透两居室，还有170平左右的三居室
【房屋品质】2015年开盘同年售磬，2019年9月准时交房，交房就下房本了，
不足
后面有几栋高层的公寓，租户会多一些。
