- 凤凰御庭
- 8581 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 种子路
- 承德凤凰山房地产开发有限公司
- 承德科佑物业服务有限公司
小区概述
- 凤凰御庭小区位于承德市双桥区域大学城板块，由承德凤凰山房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层，小区共有11栋楼，户型有1-3居室，面积在37㎡-149㎡左右。小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。
小区优缺点
优点- 奥特莱斯距离小区约1.1km，居民外出逛街购物比较方便；
- 承德医学院附属医院（南院区）距离小区约1.4km，居民外出就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
冯营子村北公交站距离小区约532m，该站停靠公交车有33路、39路、65路，居民乘坐公交出行比较方便；凤凰山大街距离小区约523m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
9.7
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
14个
附近初中
格林国际幼儿园距离小区约356m，该校是一所民办幼儿园；阎营子小学距离小区约1km，该校是一所公办小学；承德高新区冯营子中学距离小区约311m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，绿植较少，整体环境一般。小区路面清扫的比较干净，几乎没有落叶和垃圾。小区内的绿植郁郁葱葱，物业会定期进行修剪，保持美观。小区内有健身器材，居民可在此运动健身。
建筑特色
小区整体建筑风格简约大方，外立面颜色以白色为主，简约时尚。楼房外立面无明显的脱落现象，维护较好，外观看起来较新。
楼栋分布
小区建筑物类型为多层，共有11栋楼，南北通透，采光较好，户型有1-3居室，面积在37㎡-149㎡左右。
出入口
小区有3个出入口，南门在11号楼附近，仅限行人通行；东南门在凤凰山大街西侧附近，临近河北省农村信用社，人车均可通行；地下停车场在柳州螺蛳粉（大学城店）附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1016户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业整体服务质量较好，卫生保洁方面，小区保洁工作正常维护，保洁人员每日都会打扫小区，主要清理小区内的垃圾，保洁态度好，有礼貌且认真负责；在设施维护方面，物业会及时对公共设施进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为承德科佑物业服务有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共360车位
车位比
- 1:0.35
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
1个
购物中心
1个
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
奥特莱斯距离小区约1.1km，距离小区较近，居民外出逛街购物比较方便；谊兴超市距离小区约404m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需；福满家便利店（凤凰山大街店）距离小区约456m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
承德医学院附属医院（南院区）距离小区约1.4km，居民外出就医比较方便；王凡内科诊所（步行街）距离小区约412m，满足居民日常的就医；国药乐仁堂药房距离小区约453m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边无菜市场，居民外出买菜不方便；中国邮政储蓄银行（承德市开发区支行）距离小区约472m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国移动（凤凰御景营业厅）距离小区约541m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
梵无瑜伽距离小区约886m，居民可以在这里练习瑜伽；量贩KTV距离小区约663m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
凤凰御庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8849元/㎡
0%
02-18
8858元/㎡
0.1%
02-25
8872元/㎡
0.16%
03-03
8902元/㎡
0.34%
03-10
8931元/㎡
0.33%
03-17
8950元/㎡
0.21%
03-24
8907元/㎡
0.48%
03-31
8838元/㎡
0.77%
04-07
8766元/㎡
0.81%
04-14
8672元/㎡
1.07%
04-21
8593元/㎡
0.91%
04-28
8581元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9909元/㎡
1.13%
2023-06
9423元/㎡
3.93%
2023-07
9054元/㎡
6.34%
2023-08
8855元/㎡
7.19%
2023-09
8780元/㎡
8.04%
2023-10
8757元/㎡
5.86%
2023-11
8688元/㎡
5.76%
2023-12
8983元/㎡
3.42%
2024-01
8868元/㎡
2.7%
2024-02
8864元/㎡
8.94%
2024-03
8907元/㎡
15.58%
2024-04
8581元/㎡
15.86%
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