小区绿化率约30%，小区内绿植覆盖面积比较少，仅楼栋周围有几颗小树；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区内没有固定的车位，车辆停放比较乱，有待物业改善；小区内环境比较整洁，地面的垃圾比较少，保洁清扫的比较及时。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米深灰色、浅灰色、橘色的涂料组成；小区有部分楼栋的外立面出现墙皮脱落的现象，整体维护的一般。

小区约有5栋楼，容积率为2.27；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-117㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有3个出入口，南3门靠近华府南街；南2门靠近承星兽药；南1门靠近悦成足疗，仅行人通行。

小区物业人员做事不够积极，未及时养护小区内的绿植，小区楼龄比较新，但外立面维护的不够及时，有墙皮脱落的现象，有待物业改善；小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾，会及时清理小区内的生活垃圾，小区卫生较为干净整洁。

小区各出入口都有保安亭，有充足的保安轮流值班，外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出，能够较好的保障居民的居住安全；小区内有完善的监控设备，并与110联网，如果有突发情况，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较齐全，距离小区约308m有荣亿大厦，方便居民逛街购物；距离小区约51m有鑫悦超市，居民日常采购比较方便；距离小区约72m有物恋便利(NO031402002)，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.2km有承德钢铁集团有限公司职工医院，方便居民就医；距离小区约199m有滦河镇滦河村卫生室，方便居民感冒时就诊；距离小区约239m有颈复康大药房(滦河大街店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较丰富，距离小区约1.3km有东园子市场，居民购买食材比较方便；距离小区约344m有承德银行，居民存取款比较方便；距离小区约144m有中国联通(滦河新街营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.2km有滨河公园，居民可以在周末带家人来此游玩；距离小区约268m有滦河派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约297m有滦河镇人民政府，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约1.9km有大地影院(隆基泰和店)，居民看电影比较方便；距离小区约396m有金库KTV，方便居民唱歌娱乐。

小区内健身娱乐设施比较齐全，对于打算安置老人的购房者，建议购买88㎡左右的2居室，打扫起来不费力，选择低层居住还可以方便出行；建议预算充足的家庭选择面积约117㎡的3居室，户型面积相对较大。

小区距离菜市场较近，并且户型面积大小适中，业主可将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可提高成交率；小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。

小区周边交通比较便利，建议单身的租客可以与人合租约88㎡的2居室，房租费以及物业费都较低，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择整租约117㎡的3居室，户型面积相对较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内健身娱乐设施和休息区域比较齐全，有利于居民的身心健康；小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好；小区距离公交站较近，上下班比较方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区基本是业主自住，业主多为公司白领，居民素质较高；小区还有一部分是以三代同堂为主，由老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽，平时多在小区的活动区域娱乐，氛围积极向上。