- 顺发鑫顺家园(二期)
- 7064 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 元宝山大街101号
- 河北顺发房地产开发有限公司
- 盛达物业
小区概述
- 顺发鑫顺家园（二期）位于双滦区三岔口板块，由河北顺发房地产开发有限公司开发完成；小区于2011年建成，小区有10栋楼，由多层和小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.1左右；小区户型面积有43㎡-148㎡左右的1-3居室；户型多为南北通透，采光通风都比较好。
小区优缺点
优点- 承德艾茵医院距离小区较近，居民就医方便；
- 麻纺厂菜市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋为多层，没有电梯，老年人上下楼不方便；
- 小区靠近元宝山大街的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
德厦建材公交站距离小区约151m（该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车），三岔口（德厦建材）公交站距离小区约155m（该站停靠52路），居民乘坐公交车出行比较方便；麻纺路距离小区约205m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
春蕾幼儿园距离小区约96m，这是一所私立幼儿园；双塔山镇中心小学距离小区约174m，这是一所公立学校；承德三中距离小区约851m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区道路两旁有绿化带，环境干净清幽；小区内有休闲广场，广场里面有许多健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩；小区还有儿童娱乐设施，小朋友们放学后可来此玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮，典雅庄重；小区外立面由深红色涂料刷制而成，局部使用了一些白色涂料，给人的感觉较为舒适；楼栋外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。
楼栋分布
小区于2011年建成，小区有10栋楼，由多层和小高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.1左右；小区户型面积有43㎡-148㎡左右的1-3居室；户型多为南北通透，采光通风都比较好。
出入口
小区有2个出入口，东南1门位于元宝山大街与英才路交叉口处，双塔山镇中心小学东侧；东门（仅行人），位于元宝山大街与通宝路交叉口西南约150m。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1312户
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.1
社区总设施
- 中心绿地；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能即时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 盛达物业
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
暂无
便利店
商业配套
佳乐家超市（建设街店）距离小区约2.1km，该超市商品齐全，附近居民经常来此购买一些生活所需；福满家便利店（鑫顺家园店）距离小区约106m，居民临时购买一些生活用品比较方便；淇香酒楼距离小区约102m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，承德艾茵医院距离小区约2.2km，这是一所综合医院，居民就医比较方便；中西医结合诊所距离小区约115m，居民出现常见的疾病可以在此就医；德康大药房（三岔口店）距离小区约98m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；麻纺厂菜市场距离小区约310m，居民日常买菜比较方便；承德银行（元宝山支行）距离小区约104m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动（元宝山大街营业厅）距离小区约258m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
双塔山镇人民政府距离小区1.6km左右，方便居民办理相关事宜；元宝山派出所距离小区约215m，居民可来此办理户口迁移等手续。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，双滦区工人文化宫影城距离小区约1.8km，居民看电影方便；金文散打健身俱乐部距离小区约2.3km，方便居民运动、健身；建伟盲人按摩泡脚排毒距离小区约2.4km，居民可来此按摩放松。
顺发鑫顺家园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7257元/㎡
0%
02-18
7267元/㎡
0.14%
02-25
7273元/㎡
0.08%
03-03
7271元/㎡
0.03%
03-10
7256元/㎡
0.21%
03-17
7239元/㎡
0.23%
03-24
7218元/㎡
0.29%
03-31
7188元/㎡
0.42%
04-07
7172元/㎡
0.22%
04-14
7121元/㎡
0.71%
04-21
7076元/㎡
0.63%
04-28
7064元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7750元/㎡
5.91%
2023-06
7788元/㎡
4.72%
2023-07
7881元/㎡
0.04%
2023-08
7791元/㎡
3.13%
2023-09
7632元/㎡
4.59%
2023-10
7632元/㎡
0.34%
2023-11
7967元/㎡
9.48%
2023-12
7610元/㎡
4.52%
2024-01
7260元/㎡
1.01%
2024-02
7271元/㎡
2.7%
2024-03
7218元/㎡
5.7%
2024-04
7064元/㎡
8.3%
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