长运东家属院小区测评
8.5
综合评分
排名 高于95% 的本商圈小区

小区概述

长运东家属院位于潞州区潞州板块,于2000年竣工,房龄较老。小区共约13栋楼,以多层商品房住宅为主,小区户型面积有65㎡-105㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区距离长治市人民医院、嘉汇购物广场等商场和医院较近,居民居住在此日常生活较为便捷。

小区优缺点

优点
  • 小区距离中诺百佳购物中心较近,居民购物方便;
  • 小区距离长治市人民医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2000年竣工,房龄较老;
  • 小区距离中国石化加油站(大庆路站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.3

暂无

步行至地铁

141个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离长治二中公交站约127m,本站停靠公交车有2路、17路、38路等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离西营街约175m,居民自驾出行方便。
附近学校
9.3 高于79% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.0

初中

9.4

93个

附近幼儿园

25个

附近小学

32个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。小区距离希望幼儿园(酱菜巷)约330m,该园是一所私立幼儿园。小区距离潞州区英雄街小学约670m,该学校为一所公立学校。小区距离长治二中约430m,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.0 高于79% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

7.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区内没有大面积的花坛,仅有少量的灌木丛,观感舒适度一般,总的来看,小区环境仍有待改善。小区内没有凉亭和球场等休闲娱乐设备,没有可供居民闲暇时间休闲娱乐的地方。小区内环境干净整洁,卫生保持的较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以米黄色为主,于2000年竣工,房龄较老,部分楼栋外立面有老化现象。
楼栋分布
小区共约13栋楼,以多层商品房住宅为主,小区户型面积有65㎡-105㎡左右的2居室到3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口为西南门,位于中远电动工具商行附近,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2000
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施
物业服务
小区物业较好,物业人员态度不错,保洁工作及时,保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当,植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当,基本设施较新,整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
生活配套
9.9 高于99% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

10.0

餐饮服务

9.2

银行金融

9.6

6个

购物中心

2个

商场

122个

超市

31个

便利店

商业配套
距离小区约400m处是中诺百佳购物中心,是一家综合商场,方便居民购物。距离小区约87m处是家家乐超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区750m左右有金威超市(紫金店),居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约880m处是长治市人民医院,是一所综合医院,方便居民就医。距离小区约165m处是精气和堂中医诊所,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约130m处是华鑫堂大药房,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.9km处是新民农贸市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约245m处是长治农商银行(解放西街支行),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约250m处是中国移动(府后西街营业厅),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区620m左右有长治市公安局城区分局市场派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区550m左右有长治市体育公园,公园里风景优美,景色宜人,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区370m左右有星聚点KTV,喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区890m左右有中联国际影城,喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区420m左右有力拓时代游泳健身(中诺百佳购物中心店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于年轻一族来说,可以购买面积在65㎡左右的2居室,资金压力相对较小,且小区环境相对较好,较为适合年轻人居住。对于资金充足的人群来说,可以购买面积在105㎡左右的3居室,面积相对较大,房间较多,能够满足家庭成员的个人需求。
卖房建议
业主对要出售的房屋可以先进行适当装修再出售,能够吸引购房者,有利于加快房屋的出售速度。有车位的业主在出售房屋时,可以附带车位,有利于房屋出售。
租房建议
对于年轻人来说,可以合租65㎡左右的2居室,租金与物业费压力较小,可以节省资金。如果家里有孩子和老人,建议租住105㎡左右的3居室,居住舒适度较高。
出租
小区周边交通便捷,业主可以将房屋出租给年轻上班族,一定程度上能加快房屋出租;另外,建议房东将房屋打扫干净,家具和家电尽量配备齐全一些,从而吸引租客。
用户评价
8.0 高于92% 本商圈小区
居住体验
小区距离中诺百佳购物中心较近,居民逛街购物比较方便。小区外立面和小区卫生维护较好,小区总体环境优越。小区内配套设施不太健全,居民平时健身休闲不太方便,小区业主素质较高,邻里关系和睦,居住体验较好。
业主特征
小区内中年人居多,多为公司白领,此部分居民文化水平较高。老人和小孩比较多,多以三代人为主。小区居民整体素质较好,居民相处的时间较长,邻里关系和睦气氛活跃,居民之间的亲密度高。
入住须知
物业费
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.80元/m³
  • 第二阶梯4.20元/m³
  • 第三阶梯8.40元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.477元/度
  • 第二阶梯0.527元/度
  • 第三阶梯0.777元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.61元/m³
  • 第二阶梯2.87元/m³
  • 第三阶梯3.65元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费