- 紫金莲园
- 9522 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五星路1号
- 福建紫金房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 紫金莲园位于新罗区域新罗板块，由福建紫金房地产开发有限公司开发完成，小区于2017年竣工，房龄较新。小区共13栋楼，均为超高层建筑。小区楼层多为两梯四户。小区容积率约为3.5。小区户型为面积在39㎡-150㎡左右的1到4居室，小区楼间距为50m左右，楼间距较大，采光较好。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 距离小区1.8km左右有新天地购物广场（莲东北路店），方便居民购物。
缺点- 小区临近金鸡路，噪音大，影响居民休息；
- 小区实行人车分流不彻底，安全性较低。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区221m左右有紫金莲园公交站，有19路、38路、51路公交在此站停靠，公交距离较近，方便居民乘坐公交车上下班。距离小区436m左右有东环路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
55个
附近幼儿园
18个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区93m左右有世纪宝贝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区181m左右有龙岩东山小学，是一所公立小学。距离小区1.7km左右有龙岩莲东中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区内有荷花池、樱花树，使小区景观更加的有层次感立体感。小区内建有儿童乐园和健身器材供居民使用。小区道路两侧的植被较为茂盛，整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是简约大方的风格，建筑布局合理，外立面主要采用了卡其色涂料，再搭配上褐色涂料，色彩搭配协调。外立面在物业和居民共同维护下，无明显褪色现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共13栋楼，均为超高层建筑。小区楼层多为两梯四户。小区容积率约为3.5。小区户型为面积在39㎡-150㎡左右的1到4居室。
出入口
小区共有8个出入口，出入口分别为北门（禁机动车）、东门、西门（仅行人）、南门（仅行人）、停车场、西1门、地下停车场和西2门。其中北门（禁机动车）位于13栋楼附近，东门位于5栋楼附近，西门（仅行人）位于6栋楼附近，南门（仅行人）位于金鸡路附近，停车场位于5栋楼附近，西1门位于1栋楼附近，地下停车场位于4栋楼附近，西2门位于10栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 荷花池；
- 小区花园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，定期清理垃圾桶，确保小区干净。小区内物业管理比较松散，后续在不断的完善中。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，确保居民人身财物安全，小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右有新天地购物广场（莲东北路店），是一个集生活娱乐、休闲购物于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区466m左右有麦购超市（莲庄南路店），超市相对商品较全，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区523m左右有隔后四川老妈红（龙岩东山店），方便居民到此进行家庭聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区382m左右有龙岩市第一医院分院，是一家医院，距离较近，居民可到此就医。距离小区683m左右有陈扬辉西医内科诊所，居民可到此处就诊取药。距离小区183m左右有海华医药连锁，方便居民购药。
生活服务
距离小区782m左右有龙钢农贸市场，方便居民到此采购新鲜食材。距离小区1.2km左右有中国农业银行（龙岩新罗莲东支行），方便居民办理理财业务。距离小区421m左右有中国电信东山社区营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区1.9km左右有龙岩市新罗区人民政府曹溪街道办事处，居民有相关问题可到此办理，维护小区安宁。距离小区641m左右有东山湿地公园，园内环境较好，居民饭后可到此散步消食。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有悦享中兴影城，居民可到此观影，丰富日常娱乐生活。距离小区1.8km左右有心动力健身会所（夏商百货店），喜欢健身的居民可到此健身。距离小区348m左右有康足源经络推拿熏足（金鸡路店），居民可到此调节身体疲劳。
紫金莲园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9561元/㎡
0.14%
02-18
9580元/㎡
0.2%
02-25
9584元/㎡
0.04%
03-03
9699元/㎡
1.2%
03-10
9747元/㎡
0.49%
03-17
9747元/㎡
0%
03-24
9748元/㎡
0.01%
03-31
9743元/㎡
0.05%
04-07
9707元/㎡
0.37%
04-14
9670元/㎡
0.38%
04-21
9597元/㎡
0.75%
04-28
9522元/㎡
0.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11220元/㎡
5.08%
2023-07
10710元/㎡
10.93%
2023-08
10538元/㎡
9.51%
2023-09
10406元/㎡
11.26%
2023-10
10153元/㎡
11.6%
2023-11
9568元/㎡
16.61%
2023-12
9083元/㎡
21.11%
2024-01
9470元/㎡
15.87%
2024-02
9582元/㎡
14.83%
2024-03
9748元/㎡
14.51%
2024-04
9568元/㎡
17.62%
2024-05
9522元/㎡
15.9%
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