小区绿化率为30%，但总体环境较好；小区内有景观小河，周围绿植环绕，有凉亭假山，各种造景绿植；小区内配有儿童乐园、健身等休闲设备，方便居民在园区休闲锻炼。小区卫生打扫及时，道路干净整洁，环境较为舒适宜居。

小区整体简洁大气，建筑外观主要以卡其色涂料为主，整体看上去时尚大气。由于业主和物业维护比较及时，楼栋外观保持较好，看起来比较美观。

小区共有12栋建筑，容积率为1.9，小区户型面积有86㎡-210㎡左右的三居室、四居室和五居室，户型多样，比较符合刚需型和改善型购房者的需求。

小区有2个出入口，主出入口位于双龙路于龙岩大道交叉处东南角；停车场位于东区10栋的东侧，仅限车辆通行。

小区物业人员办事效率较高。保洁阿姨服务态度友好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区园林有专门人员负责修剪美化，绿化维护较好。小区内设置快递点，居民存取快递很方便。物业服务总体相对不错。

小区配备多名保安，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口和楼栋都设有电子门禁，业主需刷门禁卡进入小区及单元门。访客需向保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋，居民在小区内居住的安全性和隐私性可以得到较好的保障。

小区周边商业资源丰富。距离小区约445m有龙岩新罗万达广场，方便居民购物休闲。距离约418m有永辉超市(龙岩新罗万达广场店)，该超市货品比较丰富，居民日常生活用品可到此采购。另外距离小区约486m有曹溪七九清汤粉(万达店)，居民外出就餐比较方便。

小区周边医疗资源较好。距离小区约2.1km有龙岩慈爱医院，是一所综合性医院，方便居民及时就医。距离小区约546m有邱伟雄西医内科诊所、卢明雁西医内科诊所，另外距离约327m还有海华医药连锁，距离都很近，居民有小的健康问题，就近治疗买药都比较方便。

小区周边生活服务设施齐全，居民生活便捷度较高。距离小区约1.7km有曹溪农贸市场，菜品多样且价格实惠，方便居民买菜。距离小区约320m有兴业银行(龙岩曹溪社区支行)、中国民生银行(新罗支行)，都有业务大厅和自助设备，方便居民办理存取款及各类金融业务，合理理财。距离小区约321m有中国移动中航紫金店(龙岩新罗万达广场营业厅)，方便居民办理手机及网络类业务。

小区周边公共资源丰富，居民可更好的生活。距离小区约1.7km有龙岩市曹溪派出所，可更好的保障小区及周边居民的安全。距离小区约1.3km有龙岩龙津湖公园，风景秀丽，居民可带上家人一起到此散步休闲，共享美好时光。

小区周边休闲娱乐资源较多，可丰富居民的业余生活。距离小区约498m有闪电连锁网咖(万达店)，环境较好，喜欢网游的居民可到此上网。距离小区约543m有成都采耳足疗养生馆，是居民放松身心的好去处。距离约423m有万达影城(龙岩新罗万达广场店)，居民可到此观影。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为86㎡左右的三居室，户型紧凑实用、资金压力相对较小。对于预算较多的家庭住户来说，可以选择面积为210㎡左右的五居室，空间相对更大，活动范围宽敞，居住更加舒适。

小区距离公交站较近，业主可将出售对象定位为上班族，可提高成交率。另外小区距离菜市场、商场和医院都比较近，因此业主也可以重点关注家里有老人的改善型家庭，一定程度上可以提高成交率。

对于单身上班族来说，适合合租86㎡左右的三居室，房屋面积较小，资金压力相对较低，且小区周边购物场所较多，日常采购非常方便。对于成员较多的家庭租户来说，建议租住210㎡左右的五居室，房屋面积相对较大，且小区周边各项生活配套设施齐全，居住舒适度更高。

小区周边菜市场、诊所及商场等各项生活配套设施齐全，居民生活便利。小区周边交通便利，居民出行方便。小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。居民整体居住体验较好。

小区住户大多为上班族，生活作息规律，普遍素质较高。小区刚需型住户和改善型住户都有，有较多是三代人居住；平时小区老人小孩相对较多一些，居住氛围浓厚。