- 昌炜玉园
- 17519 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民声西路8号
- 单位自建
- 海南珠江物业酒店管理有限公司
小区概述
- 昌炜玉园位于秀英区滨海西路板块，于2000年竣工，属于商品房住宅。小区共由6栋高层住宅楼组成，容积率为1.9。小区户型有108㎡-290㎡左右的2居室至6居室。小区户型方正，南北通透，楼栋前后无遮挡，采光通风效果好。小区位于“海口外滩”的黄金地段，居民居住生活舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区710m左右是百方购物中心，居民购物方便；
- 小区绿化率为40%，环境较好。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区靠近民声西路，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区90m左右是昌炜玉园公交站，有8路、13路和42路等公交停靠。距离小区约170m是怡景苑小区公交站，有8路、13路和65路公交停靠。距离小区330m左右是紫荆花园公交站，有42路、65路和79路公交停靠。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区距离民声西路约190m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.1
101个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区490m左右有海口外滩幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区650m左右是海口市滨海第九小学，该学校是一所公办小学。距离小区2.1km左右是海口市第二十六小学，是一所公办小学。距离小区580m左右是海口中学，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，植被覆盖率高。小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。小区内有健身设施，为业主提供了完善的娱乐配套，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区共由6栋高层住宅楼组成，容积率为1.9。小区户型有108㎡-290㎡左右的2居室至6居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区有南门、南1门、西门和停车场共4个出入口。南门出入口位于民声西路，靠近壹醉酒庄。南1门出入口位于民声西路，靠近昌炜玉园公交站。西门出入口位于牡丹路，可前往红棉西路。停车场出入口靠近民声西路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 331户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 水池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严格，安全性高。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区于2000年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为海南珠江物业酒店管理有限公司。
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:1.51
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
4个
购物中心
1个
商场
65个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区710m左右是百方购物中心，能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右是旺佳旺超市（民声店），能够满足居民日常购买需求。距离小区290m左右有壹号公馆（世贸北路店），距离小区500m左右是好味馆（芙蓉路店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.9km左右是金荣美康医院，该医院是一家专科医院。距离小区2.8km左右是海南省人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.1km左右是王立诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区230m左右是振德堂药业连锁（牡丹路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区990m左右是金贸文华农贸市场（文华路店），居民购买食材方便。距离小区310m左右是中国建设银行（海口城建支行），距离小区320m左右有中国工商银行（海口湾支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约420m处有中国电信（茉莉路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区460m左右是龙华区海口湾公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区330m左右是海口市人民检察院，距离小区390m左右是国家税务总局海口市税务局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区430m左右是好酒不见餐厅音乐清吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约500m是帝国公馆KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区580m左右是杏花春雨SPA养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.1km是USM宜欣激光影城（宜欣城店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
昌炜玉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18161元/㎡
0.42%
02-18
18042元/㎡
0.66%
02-25
17922元/㎡
0.67%
03-03
17909元/㎡
0.07%
03-10
17895元/㎡
0.08%
03-17
17979元/㎡
0.47%
03-24
18333元/㎡
1.97%
03-31
18522元/㎡
1.03%
04-07
18675元/㎡
0.83%
04-14
18644元/㎡
0.17%
04-21
18171元/㎡
2.54%
04-28
17519元/㎡
3.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20612元/㎡
6.7%
2023-07
20451元/㎡
7.93%
2023-08
20451元/㎡
5.12%
2023-09
20451元/㎡
2.27%
2023-10
20451元/㎡
0.92%
2023-11
20451元/㎡
3.4%
2023-12
19485元/㎡
1.66%
2024-01
18353元/㎡
7.37%
2024-02
17991元/㎡
9.2%
2024-03
18333元/㎡
7.47%
2024-04
17963元/㎡
12.84%
2024-05
17519元/㎡
15.76%
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