- 闸弄口新村
- 元/㎡
- 1989
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 机场路18-8号
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 闸弄口新村小区位于机场路18-8号，属于闸弄口板块。小区由杭州城建房屋开发有限公司投资开发，于1989年竣工。小区共有62栋楼房，住宅产权为70年。小区南侧临近艮山西路，周边商业设施齐全，交通便利，地理位置优越。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁1号线的闸弄口地铁站700米，居民乘坐地铁出行方便
- 小区距离艮山路小学仅200米，住户子女上学方便
- 小区内部设有休闲场所，方便居民休闲锻炼
缺点- 小区房龄较老，有些墙面有掉漆现象
- 小区部分楼房靠近艮山西路，有噪音影响
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
752米
步行至地铁
246个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：距离小区700米有地铁1号线的闸弄口地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
公交：距离小区200米有闸弄口新村公交站，公交线路有包括19路、28路、33路在内的数十条线路，可达各大商圈。
自驾：小区距离艮山西路1公里左右，住户自驾出行很方便。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
9.0
93个
附近幼儿园
43个
附近小学
36个
附近初中
小区周边教育资源比较充足，有杭州市四季青小学、杭州市艮山路小学和永天实验小学等。距离小区200米的杭州市艮山路小学 ，教育资源丰富，教学质量有保证。距离小区1.3公里是永天实验小学，校区环境很好。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
7.9
新旧程度
6.5
停车便捷
6.9
物业服务
7.5
环境概况
小区靠近江边，大型自然生态景观与小区景观和谐统一。内部建筑与景观具有很好的交融性。楼房之间围而不合，既保证庭院空间的透彻和开放，又照顾到生活的私秘。相互融合又互不干扰，衍生出闲适，温情的生活空间。
建筑特色
小区的建筑风格比较简洁大气，讲究对称，楼宇干净齐整，有一种中式的典雅。外立面采用面砖，中层为涂料，以白色和黄色为主色调。楼房年代较远，外立面较旧，多处出现掉漆现象。
楼栋分布
小区占地面积430520㎡，建筑面积230520㎡，容积率为1.6。共有62栋楼房，总共3292户。有一居户型36㎡-44㎡，二居户型42㎡-61㎡，三居户型62㎡-66㎡。楼栋之间间距合适，采光通风情况好。
出入口
小区有五个出入口，分别是南3门、南4门、南5门、西南2门和西南1门。南3门、南4门和南5门靠近艮山西路，日常人车流量大。西南1门和西南2门靠近艮山支一路。
综合配套
竣工年限
- 1989
总户数
- 3286户
绿化率
- 17.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区内有长廊，居民可以在茶余饭后沿着长廊散步锻炼。小区内还有多项运动场和健身设施，居民锻炼身体十分方便。小区有儿童娱乐设施，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区设有门禁，需刷卡进入，门值班室日常配置保安全天轮流值班，均为男性。外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是社区居委会，办公地点是闸弄口新村18幢1号，办公电话是0571-86954898。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.1
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有五洋宾馆自助餐厅、天虹购物中心和银泰百货等。距离小区2.5公里有五洋宾馆自助餐厅，菜品丰富齐全，价格合理。距离小区2.1公里有天虹购物中心，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有杭州红十字会医院、杭州解放军117医院机场路院区和杭州市儿童医院等。杭州红十字会医院距离小区1.5公里，是一家综合性医院，科室齐全，设备精良，技术力量雄厚。距离小区900米的杭州解放军117医院机场路院区，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行、中国农业银行和浙江中江农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。中国农业银行距小区仅有200米，可为居民办理移动宽带等各项业务。浙江中江农贸市场距离小区1.1公里，蔬果种类齐全。
公共资源
小区周围可供享受的公共资源十分丰富，有城东公园、闸弄口公园和民生园等。闸弄囗公园距离小区200米，景色优美，适合家人朋友出游。民生园距离小区500米，方便居民来此锻炼身体。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全，有银乐迪KTV、金曲限量KTV和永杰足浴等。距离小区约1.2公里就有金曲限量KTV，音响效果不错，服务也很到位。距离小区100米的有永杰足浴，洗浴按摩一条龙服务，令人放松身心。
闸弄口新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
34410元/㎡
0.88%
02-18
34338元/㎡
0.21%
02-25
34652元/㎡
0.91%
03-03
34229元/㎡
1.22%
03-10
33757元/㎡
1.38%
03-17
33888元/㎡
0.39%
03-24
34167元/㎡
0.82%
03-31
34779元/㎡
1.79%
04-07
35322元/㎡
1.56%
04-14
35625元/㎡
0.86%
04-21
35944元/㎡
0.9%
04-28
36113元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
34658元/㎡
8.4%
2023-07
33108元/㎡
11.1%
2023-08
30524元/㎡
16.6%
2023-09
30657元/㎡
16.3%
2023-10
30725元/㎡
11.97%
2023-11
31957元/㎡
6.7%
2023-12
33729元/㎡
0.89%
2024-01
33480元/㎡
0.19%
2024-02
34572元/㎡
2.75%
2024-03
34167元/㎡
0.46%
2024-04
36113元/㎡
2.78%
2024-05
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