阳光四季城银杏苑解读
李静
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区西侧200米附近有33路，29路公交车。可以到南营子大街 附属医院南院。交通便利不堵车。
【小区户型】户型103平小三居，1－12栋，高层，户型合理，采光高层可以
【小区设施】小区内有凉亭，花园，健身器材，车位充足，方便业主停车。有800平的绿地。方便小区居民休闲。
【房屋品质】由上市开发商隆基泰和开发，双层中空玻璃，隔音效果好，毛坯房交房。
不足
楼间距有点近，低楼层采光一般。。
王晓莹
2021-01-01
特色
【轨道交通】本小区离高铁站开车五分钟，出门有公交车，离高速开车两公里
【小区户型】117平三居南北通透，一共本小区12栋，客厅主卧朝南，适合改善居住
【生活配套】本小区有幼儿园，离高铁站五分钟，出门又公交车可能9路，29路，有健身器材
【房屋品质】大概2014年交房，是高层，隔音效果非常好，是隆基泰和开发商
不足
地上车位不足，有些车辆乱停乱放现象，希望物业及时调整并解决
孙全志
2021-03-29
忆歆房产
特色
【小区户型】小区全是18到27层的高层，面积100到155平两居三居户型都有，两梯四户。楼间距较大
【小区设施】小区中心花园较大，有凉亭，乒乓球台，活动广场，地上停车位
【生活配套】小区距宽广生活广场1000米，购物方便，距高铁站900米，方便远距离出行
不足
小区位于开发区最南端，人流量少
孔令辉
2020-12-03
金诺房地产
特色
【小区户型】小区分为一梯俩户，南北通透，主推大面积的，1400平三房俩位
【小区设施】小区内部有老年活动中心，有休息区。
不足
小区拥挤，交通不方便。
王海佳
2021-05-12
特色
【小区户型】小区基本为两梯四户 边户南北通透 中间户纯阳面 户型主要为103平米 108平米 大两居 适合刚需
【生活配套】大型商超距离本小区东行500米。共有5层， 1-2层大型超市3层亲子乐园。4-5层为美食
不足
整体来说 小区地上车位不足。
李立新
2021-05-06
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，两梯四户，南北通透，主推大户型，楼间距大采光好，120平三室两厅一卫为主力户型，，
【小区设施】小区有两个入口处，小区里有儿童滑梯，跷跷板，单双杠等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，环境好
不足
地上车位不足，造成车辆乱放的现象
尹帅
2020-11-26
家鑫房地产
特色
【小区设施】小区内部有800米绿地 绿地四周有 健身器材 以及儿童游乐设施 一家人饭后可在此休闲娱乐
【生活配套】西行1公里是宽广时代广场 是 吃喝玩乐及一体的综合性商业 以及儿童游乐场所
不足
小区物业管理不当 导致有车乱停乱放的情况
王超
2020-12-14
忆歆房产
特色
【小区户型】阳光四季城银杏苑由12栋24层高层组成，主要由100平的两居130平的三居，户型方正客厅都是大落地。
不足
小区距离高铁很近，周边配套齐全，小学医院都很近，有时会有些堵车出行有些困难
李硕
2020-12-23
特色
【轨道交通】距离小区2米有公交车站，小区门口设有出租车站点，距离小区2000平有高铁站
不足
小区交房比较早，有些设施没有维修，车位紧张
张梦涛
2020-04-18
特色
【小区户型】小区为两梯四户，中间两户为朝南户型，103平三室两厅一卫，边户为南北通透，140平四室，小区
【生活配套】，向西三百米为宽广时代广场，有儿童乐园，超市，餐饮
不足
小区入住率不高，墙面乱涂乱画
王春旭
2020-10-30
忆歆房产
特色
【小区户型】小区为2梯4户，双阳面南北通透户型，主推小户型，103平为两房1卫主力户型，117平三房适合改善需求
【小区设施】小区入口西侧有一个半个足球场大小的老年活动区域，靠近3号楼有，花园中有小亭子，水系，夏季消暑的好地方
【房屋品质】2012年统一毛坯交房，13年大部分房主装修入住，小区每户都装有双层真空玻璃，有效隔离噪音
不足
个别业主车辆经常乱停乱放
张翼欧
2020-08-30
家鑫房地产
特色
【轨道交通】公交车，可以坐33路，39路
【小区户型】户型主要有南北半通透，南北双通透，纯南向。
【其他描述】开发商自己的物业，物业管理认真负责。
【小区设施】绿化率高，小区环境好，运动设施，娱乐设施齐全，有凉亭，座椅等。
不足
交通比较其他苑，稍微有些不方便。
殷雄飞
2020-07-23
媛梦房产
特色
【小区户型】小区有100平大两居，105平小三居，124平大三居，152平观景房，户型充足，可选择性大
【小区设施】小区的绿化率35%以上，内部配有花园，凉亭，水系，健身器材等，平时遛弯 健身 设施完善 非常方便
【居民素质】小区整体住户素质高，年龄段比较平均，人员流动性小因为租户少，邻里关系和睦
不足
小区都是高层，所以矮层采光一般 会有些遮挡
崔铁磊
2019-11-19
特色
【小区户型】本小区共由12栋高层与小高层组成的，楼栋分布均匀但是大部分楼间距较近，采光一般.5.6.11#采光好
【小区设施】小区运动设施齐全可供小区居民锻炼，小区中心位置有凉亭与人工河流，供小区业主乘凉观景，.
【生活配套】距离高铁站仅1公里，大型超市宽广生活广场2公里，距离附属医院5公里，配套非常齐全，本小区自带幼儿园.
不足
小区建筑年代较早，部分楼栋外墙出现掉皮现象，小区楼栋走廊里杂物较多，经过小区的公交车也较少.
沈艳新
2020-09-04
汇佳房产
特色
【小区户型】户型103平小三居，纯阳采光效果好，中层的基本采光没问题，楼间距20左右
【其他描述】开发商自己的物业，管理认真负责
【房屋品质】交房时间大概在13年左右，隆基泰和开发商，品质不错
【居民素质】租户占比较大 邻里关系融洽 人员流动性大
不足
小区密度大，人多。。。
宋艳春
2020-09-06
汇佳房产
特色
【轨道交通】33路公交车直达小区正门口。
【小区户型】南北通透户型，南北半通透户型，全纯阳面户型，
【其他描述】开发商自己的物业，物业认真负责。
【居民素质】租户占比略高，邻里关系融洽。
不足
小区容积率高，房龄高。
佟建磊
2020-11-17
金诺房地产
特色
【轨道交通】交通便利，离小区门口，20米，29路，33路公交车站点
【小区户型】本小区12栋，楼间距大，采光好，二梯4户，南北通透，主推户型103－125平米，2居3居
【房屋品质】品牌开发商，荣基泰和，
不足
小区不足，就是，高层，
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区设施】小区内部设有950平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施，凉亭等，很多老人和小孩
【生活配套】向西400米是宽广时代广场，一楼为超市，3楼4楼是餐饮一条街，
【房屋品质】由大牌开发商隆基泰和操盘，12年统一毛坯交房，小区每户都装有双层真空玻璃，有效隔离噪音。
不足
个别业主会把车辆乱停乱放
张圆元
2019-03-12
房盟房产
特色
【小区户型】小区共12栋楼 都是电梯高层 116平米三室户型通透户型采光好明卫 中心广场散步休闲非常惬意
不足
楼间距小 低楼层采光有影响
