阳光四季城银杏苑解读
沈彦华
2020-11-01
鑫浩房产
特色
【轨道交通】距离承德高铁南站一公里，东门20米33路公交车。
【小区户型】小区为两梯四户，主推户型，103平南北通透两居室和103平小三居。117平南北通透小三居。
【小区设施】小区中心是800平幼儿园，周边设有健身器材和绿地供业主休闲娱乐。
【房屋品质】中国地产500强，隆基泰和开发，开发商自持物业。
不足
距离学校比较近，有点吵。
张海涛
2019-11-21
特色
【小区户型】本小区分高层电梯房。楼房分两居室，三居室。楼栋间距大。镂空高。消防设施齐全
【小区设施】本小区设施。有花园。健身区域单杠，双杠。运动车。儿童娱乐区滑梯，小木马等。停车区等
【生活配套】小区周圈配套。距离宽广超市800米。科技大厦距离1000米距离妇幼医院800。基本配套成熟
【房屋品质】本小区为2012年建成统一毛坯交工。房屋质量，防潮，外墙有做中空隔音棉效果不错。
不足
缺点就是入住率低，人流量低，
胡小雨
2021-03-29
忆歆房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，双阳面，主推103平三室两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边有小广场，运动设施供老人小孩在此玩耍
不足
高楼层楼间距太近人口密度太大
张新
2019-10-26
汇佳房产
特色
【轨道交通】楼下有公交车33路29路到市区和附属医院，，距高铁站走路就可以到达十分方便！北京和沈阳
【小区户型】本小区二居三居比较多，户型通透，临河观景，主要临河和学校，
【小区设施】小区中心有800平的散步花园和幼儿园，老年娱乐区，地下有停车区，日常休息可以跑步娱乐
【房屋品质】2012年开盘2014年入住，开发商是号称开发王的荣基泰和所开发，占据高铁站前交通便利设施齐全，
不足
物业有点不负责！管理欠缺，停车位比较紧张！
马燕
2020-11-11
鑫浩房产
特色
【生活配套】紧邻妇幼保健院和正在建设中的金元购物中心，宽广购物广场
不足
是开发区房龄较长的小区之一
闫帅
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区南口有33路公交，步行150米有29路公交，可直达市区火神庙。
【小区户型】小区均为两梯四户，共计十二栋住宅楼，主力户型为100平左右小三居刚需型住房以及120平左右改善型住房
【小区设施】小区有中心花园，老年活动中心，以及儿童活动中心，满足日常休闲娱乐。
【生活配套】像北两公里有宽广时代广场，共五层，有商场，超市，美食广场，儿童娱乐，娱乐购物一体的大型综合广场。
【房屋品质】本项目属于实力开发商隆基泰和2012开发建筑，于2014年交房，毛坯交房，房屋隔音效果好，质量也不错
不足
小区楼栋间距小，居住率高，车位配比不是很充足
于立
2021-11-23
特色
【轨道交通】门口有公交车站，紧邻高铁站！直线距离1000米！
【小区户型】小区一共12栋楼，都是高层板楼！多数是两梯4户，有少数是两梯三户！主力户型是100左右的全南两居
【小区设施】小区中间有广场，凉亭，以及一些简单的运动设施！天气好的时候会有很多老人在广场遛弯儿！
【生活配套】向北1000米有宽广时代广场，共三层！生活用品一应俱全。
向北800米是妇幼保健院！
【房屋品质】由隆基泰和开发商开发！12年统一毛坯交房！高层板楼，紧邻马路！紧邻滦河，高层可临河观景
不足
房龄相比来说比较大！周边都是新房
于明欣
2022-03-25
友佳房地产
特色
【轨道交通】距离高铁南站1千米，小区后门有公交站点
【小区户型】小区均为两梯四户，主推临河观景大三居，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一片绿地，周边有一些健身器材，适合老年人休闲娱乐
【生活配套】向北走一千米有宽广时代广场，共5层，二楼是大型商超，满足了日常所需
【房屋品质】由开发商隆基泰和操盘，12年统一毛坯交房
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象
李颜龙
2021-05-23
汇佳房产
特色
【轨道交通】阳光四季城银杏苑，出门可以乘坐29路33路公交车，2KM南互通公交车枢纽站
【小区户型】阳光四季城银杏苑均为两梯四户，89平米至130平米，中间户朝南户型，两边户南北通透，楼间距大采光好
【小区设施】阳光四季城银杏苑中心有两处健身场地，200平米广场舞场地。一座9平米的凉亭，可以乘凉避暑
【生活配套】阳光四季城银杏苑小区向东1KM有大型商超，5KM附属医院南院，高铁南站，饭店，衣食住行配套成熟
【居民素质】阳光四季城银杏苑小区租户多百分之50以上，居住百分之30为老年人，租户稳定，邻里关系融洽
不足
小区物业是开发商自己的物业，随意进出，小区侧门没有值班人员，
王玲玲
2021-02-20
忆歆房产
特色
【轨道交通】交通方便。出门口50米就是公交站。500米就是高铁站口。29路直接到达市
【小区户型】小区两梯四户。主推小户型，100平两居室，151平三居室.适合改善需求。一共12栋楼。层高20层以上
【房屋品质】小区开发商是隆基泰和。部分外立面重新粉刷过，看起来很新。没有脱皮现象。
【居民素质】小区年轻人居多。也有一部分有孩子的。老人会来帮忙看孩子。居住氛围浓厚。
不足
小区门口外可以停车。以后要求不可以停车。会更整洁，
赵静
2021-10-08
家鑫房地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站点，有29路。33路。可以到达市里。
【小区户型】小区均为高层，一共12栋楼，两梯四户，98平通透两居，104平小三居。127平通透三居。
【小区设施】小区绿化做的很好，绿地周边设有儿童滑梯。
【生活配套】周边商圈成熟，商场。超市，医院。生活配套齐全
不足
小区物业有待提高，希望提升一下
李晨
2022-04-24
上居房产
特色
【小区户型】小区主要有100平米两居室户型，均为18到27层到顶高层。
【生活配套】向北两公里有宽广时代广场，共5层，有商场、超市、美食广场、儿童娱乐的大型综合广场。
不足
小区不是人车分流，地面有少量停车位。居民停车不规范。
秦立丽
2021-03-29
特色
【小区户型】小区均为电梯高层，有104平南北通透两居，有123平三居有100平小三居
【小区设施】小区里有中心花园，有凉亭健身器材
【房屋品质】房子是2014年毛坯交房
【居民素质】小区人员比较密集，人流量比较大，租户较多
不足
人流量比较大，人员密集
秦雪松
2020-12-31
特色
【小区户型】小区主推中等户型，双面朝阳及南北通透，100平两室一卫为主力户型，以及也有三室两卫来满足不同需求客户
【小区设施】小区内有老年健身器材，和乒乓球桌满足年轻人需求，内有小区有地下地上停车位，停车方便快捷
【居民素质】小区租户较少，大部分是承德市周边及承德市人，普遍素质较高，年轻人较多，懂礼貌讲文明
不足
小区年轻人较多，在上班和孩子上学的时候人流量较多，上班时间小区人流量会偏少。
陈彦强
2020-09-03
爱居房产
特色
【轨道交通】公交车众多，靠近开发区高速口，承德南站高铁站，去市里也非常方便
【小区户型】小区为2梯4户，南北通透，主推127平米三室两厅两卫和100平米南北两室两厅两卫，适合刚需客户
【小区设施】小区有中心有900平米绿地，绿地周边有儿童游乐区，滑梯等，很多小朋友在这交新盆友
【生活配套】向北有宽广购物广场，金元新天地，地上5层，有儿童游乐区，为孩子找到玩乐空间
不足
小区是开发区比较早的，房子有点老，地上有停车位，没有风流
刘金承
2021-01-17
特色
【小区户型】银杏苑由12栋楼组成 层高为18到27层 小区绿化率较高 社区内有水系和运动场所
【其他描述】小区保安尽职尽责 物业管理严格 24小时不间断保安巡逻
【小区设施】小区配有 老年 儿童活动区域 小区中心配有凉亭 夏天可以称凉
【生活配套】小区门口就是公交站点 社区周边 诊所 药店 餐饮 超市应有尽有
不足
地面人车不分流 地上有车乱停的现象 住户多 人员相对密集
田玉龙
2021-01-17
特色
【小区户型】银杏苑。由12栋楼组成。层高为18到27层。小区绿化率较高 社区内有水系和运动场所
【其他描述】物业管理严格 24小时不间断安保
【小区设施】小区内设有20平米凉亭。10多组健身器材。
【生活配套】周边配套设施齐全。500米内有时代购物广场。
不足
住户较多。人员相对密集
张佳南
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区日常出行推荐自驾 小区距离33路 29路公交站 500-1000米不等。
【小区户型】刚需且手头不宽裕，推荐92-94平南北双通透两室两厅B3户型。小区均为一梯四户。
【小区设施】小区设施齐全，水系 绿地 运动健身器材完善， 小区内有公园！
【房屋品质】隆基泰和开发 2012年统一毛坯交房。优缺点购房人自行判断 小区均为塑钢门窗，落地窗均有护栏！
不足
小区不是人车分流，存在安全隐患。小区地上停车没有规章制度，存在乱停乱放的现象！非本小区车辆随意出入。小区房屋部分户型浪费面积较大，墙体比较薄，隔音效果差！
王新颖
2021-06-02
家鑫房地产
特色
【小区户型】小区内共有12栋楼，分布比较合理保证采光，户型有104平小三居，100平大两居，大两居临河观景房
【小区设施】小区绿化达到40%，没有运动设施两处，凉亭一个，还有小型公园一处，满足我们的闲暇时间
【生活配套】西门紧临儿童医院，楼下底商利用率高走商超，饭店，药店，，基本生活配套已经成熟
不足
小区内缺少儿童游乐区其他都比较完善
于春芳
2021-04-15
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主力户型103平米两居室150平为大三居户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有中心广场，广场商有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍交朋友
【房屋品质】由开发商隆基泰和开发，02年毛坯交房，落地窗都是断桥铝双层真空玻璃，隔音效果明显
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
车位紧缺有乱停乱放现象，有待物业改善并开放地下停车位
