- 万华小区(A区)
- 8634 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 潘家沟路
- 1
- 业主自管
小区概述
- 万华小区(A区)位于双桥区西大街板块，小区共21栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约61㎡的2房，约67㎡的2房，户型方正。小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。小区总价较低，故交易人群以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 承德市民族中学距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有佟山公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有名都广场(马市街店)，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有承德铭洋化工材料有限公司，居民受到噪音影响；
- 小区靠近潘塔路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，市中心医院公交站就在距小区325m左右的位置，停靠1路、2路等公交车；二道牌楼公交站就在距小区475m左右的位置，停靠1路、2路等公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近潘塔路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.3
小学
10.0
初中
9.0
74个
附近幼儿园
17个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约111m处有启航幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区297m左右有承德市回民小学，此学校是一所民办小学；距离小区约503m处有承德市民族中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
7.3
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，小区内设娱乐健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑风格简单大方，楼栋外立面米黄色涂料为主，白色涂料为辅；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区共21栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约61㎡的2房，约67㎡的2房，户型方正。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口在承德市双桥区潘塔路天泽嘉园南侧约250米。该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1435户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施。
物业服务
小区物业管理情况较好，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生。物业会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。
安保
小区门口有保安值班室，24小时轮流值班。外来车辆和人员进出需登记。业主刷卡进出。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.28
停车费
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
9.5
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
4个
购物中心
3个
商场
162个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，小区距离约568m有名都广场(马市街店)，居民购物逛街方便。距离小区约1.2km有大润发(金龙购物广场店)，距离小区约975m有永辉超市(承德富华店)，居民日常采购方便。小区距离约1.1km有东坡火锅城(石洞子沟店)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约420m有承德市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。距离小区约143m有伊斯兰教协会双桥区卫生所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约69m有百利康药店，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约715m有小溪沟便民菜市场，居民买菜方便。距离小区约286m有承德银行(御路支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约271m有中国电信，居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约412m有佟山公园，居民休闲游玩方便。距离小区约120m有中国共产党双桥区潘家沟街道纪律检查工作委员会，居民可以来此办理相关业务。距离小区约473m有承德市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约724m有承德群众电影院(南营子大街店)，居民观影方便。距离小区约755m有365动力健身，居民健身方便。距离小区约403m有百盛KTV，居民唱歌娱乐方便。
万华小区(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9045元/㎡
1.71%
02-11
9159元/㎡
1.26%
02-18
9242元/㎡
0.91%
02-25
9422元/㎡
1.95%
03-03
9536元/㎡
1.21%
03-10
9510元/㎡
0.27%
03-17
9424元/㎡
0.9%
03-24
9194元/㎡
2.44%
03-31
8943元/㎡
2.73%
04-07
8787元/㎡
1.74%
04-14
8660元/㎡
1.45%
04-21
8634元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9408元/㎡
10.2%
2023-06
9397元/㎡
10.53%
2023-07
9422元/㎡
7.55%
2023-08
9583元/㎡
2.79%
2023-09
9570元/㎡
1.5%
2023-10
9393元/㎡
9.93%
2023-11
8814元/㎡
10.99%
2023-12
8529元/㎡
13.2%
2024-01
8805元/㎡
7.68%
2024-02
9345元/㎡
0%
2024-03
9194元/㎡
4.87%
2024-04
8634元/㎡
10.0%
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