小区环境较好，小区内设娱乐健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区建筑风格简单大方，楼栋外立面米黄色涂料为主，白色涂料为辅；楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区共21栋楼房，小区建筑类型由多层和高层住宅房组成。小区主推户型有约61㎡的2房，约67㎡的2房，户型方正。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区主要出入口在承德市双桥区潘塔路天泽嘉园南侧约250米。该出入口人车均可通行，居民出入比较方便。

小区物业管理情况较好，小区内保洁每天会定时清理公共区域以及小区路面的卫生。物业会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施进行维护。

小区门口有保安值班室，24小时轮流值班。外来车辆和人员进出需登记。业主刷卡进出。小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业资源丰富，小区距离约568m有名都广场(马市街店)，居民购物逛街方便。距离小区约1.2km有大润发(金龙购物广场店)，距离小区约975m有永辉超市(承德富华店)，居民日常采购方便。小区距离约1.1km有东坡火锅城(石洞子沟店)，居民聚餐方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约420m有承德市中心医院，该医院为三级甲等综合医院，居民大病就医方便。距离小区约143m有伊斯兰教协会双桥区卫生所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约69m有百利康药店，居民日常买药方便。

小区周边生活资源丰富，小区距离约715m有小溪沟便民菜市场，居民买菜方便。距离小区约286m有承德银行(御路支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约271m有中国电信，居民办理通讯业务方便。

小区周边公共资源较多，距离小区约412m有佟山公园，居民休闲游玩方便。距离小区约120m有中国共产党双桥区潘家沟街道纪律检查工作委员会，居民可以来此办理相关业务。距离小区约473m有承德市图书馆，居民阅读方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约724m有承德群众电影院(南营子大街店)，居民观影方便。距离小区约755m有365动力健身，居民健身方便。距离小区约403m有百盛KTV，居民唱歌娱乐方便。

对于单身刚需过渡人群，建议选择面积约61㎡左右的二室，面积够住，资金压力也相对较小。对于刚结婚的人群，可以选择67㎡左右的两室，可以满足家庭成员的居住需求。临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。

小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。

对于单身的年轻白领可以选择合租61㎡左右的二室，有人分担房租，生活成本低。对于家庭租户或外来务工家庭，可以选择整租面积约67㎡左右的两室，空间较大，居住更加舒适。

小区附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，以上优势，可以提高房屋出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区周边生活设施完善，从购物、交通等多方面来说，生活都比较便捷。据家里有老人的人群表示，买菜、送孩子上学比较方便，路途上省去了不少时间。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。

小区内刚需置业者居多，多为年轻上班族，此部分人群作息时间比较规律。小区内也有较多三代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，邻里相处和睦，生活气息浓厚。