欢乐江山(一期二期)解读
袁雪飞
2021-07-09
铭皓房产
特色
【小区户型】小区户型多样，有87平米纯南两局，有90平米南北通透两局，123-135平米三居。总高11-17层。
【小区设施】小区内部设有人工湖，儿童游乐设施，篮球场，车位1:1.1地上地下都有
【居民素质】居住人群稳定，出租较少，基本都是上班族，人文素质高
不足
目前没有大型商超，公交次数较少
闫海莉
2022-04-13
信和置地
特色
【小区户型】小区是电梯洋房，户型多样，南北通透两居三居，适合改善和刚需
【小区设施】小区绿化率高，中心位置有人工湖、花园凉亭等，小朋友游乐设施
【居民素质】小区居住人群稳定，居民素质高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚
不足
暂时没有大型商超，交通不方便，公交线路太少
张利娜
2020-05-10
房盟房产
特色
【轨道交通】出小区门口有有57路公交车，直达宽广超市和宜家旺购物广场
【小区户型】主推90平米两居，105平三室一卫，125和135的三室两厅两卫
【小区设施】有篮球场，人工湖，人车分流，
【生活配套】临近第五小学仅300米，距离阳光双语幼儿园1000米，距离双滦区医院2公里
【房屋品质】2017年交房，一期跟二期在一个小区，窗户是双层的塑钢，隔音效果好
不足
1公里内没有大型购物商场
彭兴华
2020-05-16
顾信房产
特色
【小区户型】南北通透户型
明厨明卫
【小区设施】有地下停车场
门口五小学校
有篮球场
小区中心花园水系
不足
房本有的不满两年，税费稍微高点
邓玉伶
2019-06-01
益昆房产
特色
【小区户型】主推90平2居有一梯两户和两梯四户中间户型，适合刚需居住，全封闭管理，也可以选择109平小三居
【其他描述】全封闭式的物业管理，24小时的管家服务
【小区设施】小区内绿化率高，有花园，凉亭，人工湖，休闲设备比较齐全，小区内车位配比较全，球场，等各种娱乐设施
【生活配套】小区外就是第五小学，在小区后门出去，隔一条马路就是，距离双滦区医院仅1.5公里
不足
交通不是很便利，新本过户费比较高
陈宁
2019-10-10
浩诚房产
特色
【小区户型】小区两梯4户，01和04为3室大户型，主要以125和135为主，中间是90平的南向两居室，是刚需首选
【小区设施】小区内东南角有一个小型儿童老人休闲娱乐场地，儿童滑梯和老年人健身器材不少，楼宇间有小河，草地有秋千。
不足
小区是新交房不就得次新小区，大部分房本都是新本，交易过户费高。
孙海姣
2018-12-18
浩诚房产
特色
【其他描述】本小区属于隆基泰和开发，物业安保完善，非业主进小区都需要登记，小区保安定点巡逻安全系数高
【小区设施】小区正中间有个人工湖，6#楼西面和12#东面有地下停车场入口，人工湖东南建设有一个儿童游乐场
不足
小区2017年交工，入住率低，2018年刚开始办房本，过户费比较高
黄磊
2021-05-28
特色
【小区户型】小区户型分为一梯两户 和两梯四户 楼间距大 绿化高 适合改善和刚需
【小区设施】小区内有水系和儿童游乐设施 公园面积500平 很多老人孩子饭后都在此聊天 散步
【房屋品质】由隆基泰和建造 2016年毛坯交房 房屋质量过硬 断桥铝门窗 双层真空玻璃 隔音效果很好
不足
小区公交车较少 交通不是很方便
金立娜
2022-05-04
双源房地产
特色
【小区设施】小区内部谁有人工湖、儿童游乐设施、篮球场、绿化比较多，
【居民素质】居住比较稳定、出租较少、基本都是上班族、素质高、
不足
目前没有大型超市、公交次数比较少
李海鹏
2022-04-10
特色
【小区户型】小区户型多样，南北通透，明厨明卫
【小区设施】小区内部有人工湖，有地下停车场，小区中心花园水系
【房屋品质】2018年7月毛坯交房的，楼房质量好，双层断桥铝玻璃
不足
小区新房本较多，税费比较高，公交车次数少，交通不是很方便！
闫冬
2020-08-29
铭皓房产
特色
【小区户型】小区是都是电梯洋房，主推三居，125平米主力户型，136平米大三居室，楼王，177四居室适，适合改善
【小区设施】小区自带中心花园，游乐场，水系环绕整个社区，公园面积500平米
【生活配套】向南1000米就是一个三甲医院。双滦医院
【房屋品质】隆基泰和重点打造改善型社区，2016年交房，断桥铝窗子
不足
交通不方便，目前没有公交车
李英
2020-04-29
特色
【小区设施】小区内有有个300平米左右的人工湖，有滑梯等儿童娱乐设施！有好多小朋友在此玩耍！
【生活配套】周边有两个大型医院，还有双滦区第五小学！
不足
没有全部入住，所以偶尔有装修的噪音。
李昆鹤
2018-10-13
益昆房产
特色
【轨道交通】出门200米侧面 就是公交站点。可做5路25路 到市里和三岔口 距离双滦区医院 1300米。
【小区户型】1#-3#小高层 4#-9#高层。10#-12#小高层。13#-16#多层 楼间距前后约57米左右
【小区设施】10#-13#之间 有人工湖。 6#楼侧面 12#侧面 有地下停车场。 人工湖东南有小区的游乐场
【房屋品质】断桥铝窗户。琉璃瓦封顶。泡沫保温，一级防水 所建设施均符合国家 标准
不足
2018年交工，交房既下本。 税钱基本在4.5万以上。
王天立
2019-06-06
特色
【其他描述】小区由隆基泰和开发，物业安保完善，非业主进入小区需登记，小区保安定点巡逻安全系数高。
【小区设施】小区中间有人工湖，距离人工湖不远处设有一个儿童游乐场。
【居民素质】小区居住多为老人孩子，邻里相处和睦，生活氛围浓厚。
不足
小区入住率低，本不够两年过户费较高。
账号已注销
2019-11-06
特色
【小区户型】欢乐江山小区，以125平米和135平米户型为主，中间是90平米的南向两居，适合刚需用户。
【小区设施】小区东南角有一个小型儿童老人休闲娱乐场地，儿童滑梯和老年人健身器材等，楼宇间有人工湖和草地。
【居民素质】邻里间相处融洽，晚饭后常在小区内闲聊、散步。
不足
二期房本多为不满两年，过户费用较高。
陈冬
2020-04-18
顾信房产
特色
【小区户型】欢乐江山楼间距较大，户型分为一梯两户和两梯四户，适合改善和刚需。
【小区设施】小区中有水池和儿童游乐设施，很多人都在夏季傍晚在水池边散步
【居民素质】居民素质都很高，邻里之间关系很好，居住氛围浓厚
不足
小区车位目前不是特别充足，有待提高，相信物业会调整好
梁小垒
2018-09-09
特色
【小区户型】小区内主要有多层户型为南北通透，小高层和高层有纯阳户型和南北通透户型，楼间距较大，采光不受影响
【小区设施】小区内有小型花园，湖泊等休闲地方，车位分为地上和地下车位，节省地面空间，使小区环境看起来非常好。
【生活配套】欢乐江山二期南500米有双滦区医院，南100米有中国石化加油站，南300米有正在建设的大型商场。临河
【房屋品质】欢乐江山二期于2018年7月带本交房，楼质量非常好，隔音效果好，顶层也不存在漏水的情况。
不足
目前小区才交房，装修会影响小区环境，噪音也会带来很大烦恼，周边配套正在建设中，投入使用还需等待一段时间。
董健
2018-12-18
特色
【其他描述】本小区属于隆基泰和物业，物业费用为240元一个月，非业主进小区都需要登记，小区保安定点巡逻安全系数高
【生活配套】小区出门一公里内有双塔山医院，宽广超市，宜家旺大型购物广场。
不足
本小区离电厂比较近，空气不是太好。
李晓竹
2018-12-18
恒鼎房产
特色
【生活配套】本小区出门向西500米就是双塔山医院，向东一公里内有宽广超市、宜家旺大型购物商场。
不足
本小区哪都好，唯一的不足就是离电厂太近，空气不是太好。
张立军
2019-03-06
特色
【小区户型】小区为多层 小高层 高层三种户型，其中小高层 多层为南北通透户型 一梯两户 高层为两梯四户！
【小区设施】小区内A区仅临出口处设有乒乓球台两个，供业主娱乐锻炼，小区中间设有超大水池，夏天可以养鱼，观赏！
不足
小区周边没有大型商超
