小区绿化率约30%，但小区内有花园和绿地，旁边有水池，还有专门的儿童乐园；小区道路两旁有绿植，小区有活动广场，有假山，还有健身设施，方便老年居民锻炼身体；小区整体环境比较整洁，地面干净没有垃圾。

小区整体风格比较简约，框架结构，外立面采用砖红色和白色的涂料，外立面防水效果比较好，楼顶新做了防水，外立面看起来比较新，没有出现褪色和老化脱落的现象。

小区共有12栋楼，分为高层和多层住宅楼，小区容积率为3.5；小区户型为1-3居室，小区户型面积约57㎡-122㎡；小区楼间距较大，采光通风较好。

小区有2个出入口，西门位于小区11号楼附近，机动车和行人都可通行；东门可以通往钓鱼台路，仅行人通行。

物业人员服务质量较好，每年都会检查顶楼的防水情况，及时维护小区外立面，定期浇灌绿植；小区保洁人员会每天多次清扫小区道路，保证道路上无垃圾，每天早晚都会清理垃圾桶，为居民提供良好的居住环境。

小区有充足的保安，有保安在小区内巡逻，门口也有值班的保安，负责小区内的治安和外来人员的出入登记情况；小区内有监控覆盖，能够每天24小时监控小区内的动态，及时发现可疑情况，保障居民安全。

距离小区约2.7km有奥特莱斯，距离比较远，不方便居民逛街购物；距离小区约294m有宽广超市(未来城店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约245m有月月兴餐馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套不齐全。

小区周边的医疗资源不完善，距离小区约5.8km有承德市中医院，距离比较远，居民就医不够方便；距离小区约149m有中医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约116m有华佗药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套不齐全，距离小区约5.2km有菜市场，距离比较远，居民买菜不方便；距离小区约244m有中国农业发展银行(承德分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约121m有中国电信(丽园小区营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1km有滨河公园，方便居民晨练跑步；距离小区约150m有承德市公安局双桥分局大石庙派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约924m有大石庙镇人民政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约2km有优乐迪量贩式KTV(大学城店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约147m有吉地健身，方便居民健身锻炼；距离小区约2.1km有时代激光影城(大学城店)，方便居民看电影。

对于预算比较少的年轻人来说，建议选择57㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡比较合适；对于三代同住的人群，建议选择122㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，居住舒适不拥挤。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给上班的年轻人群，有利于房屋出售；小区内健身设施齐全，户型多样，对于57㎡左右的1居室，业主可以将房屋出售给安置老人的购房者，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择租住57㎡左右的1居室，户型面积偏小，房租费相对比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约122㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，也可以保护个人隐私，居住起来比较舒适。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民不出小区就可以得到很好的锻炼和娱乐；小区附近交通便利，居民平时出行比较方便；小区物业会不定期组织活动，活跃小区的氛围，丰富业主的生活，居民居住体验比较好。

小区有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区有较多三代同住的家庭，年轻人大多为公司白领，小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。