- 顺发鑫顺家园(一期)
- 7458 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 元宝山大街29号
- 河北顺发房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 顺发鑫顺家园（一期）位于双滦区三岔口板块，由河北顺发房地产开发有限公司开发完成；小区于2013年交房，小区有13栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积有43㎡-115㎡左右的1-3居室；小区楼间距100m左右，间距较大，采光通风都比较好。
小区优缺点
优点- 承德艾茵医院距离小区较近，居民就医方便；
- 麻纺厂菜市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区部分楼栋为多层，没有电梯，老年人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
麻纺厂公交站距离小区约156m（该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车），天力建材城公交站距离小区约379m（该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车），方便居民乘坐公交车出行；英才路距离小区约84m，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
东方神起幼儿园距离小区约99m，这是一所私立幼儿园；双塔山镇中心小学距离小区约120m，这是一所公立学校；承德三中距离小区约572m，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区有中心绿地，绿地周边建有儿童娱乐设施，有儿童滑梯、跷跷板等娱设施，很多小朋友放学后会在这边玩耍；小区花园内还有健身设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区道路两旁栽种了许多树木，小区内绿树成荫，郁郁葱葱，在炎热的夏季行走在小区的道路上感觉比较凉爽；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，以棕色涂料为主、卡其色涂料为辅；楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区于2013年交房，小区有13栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积有43㎡-115㎡左右的1-3居室；小区楼间距100m左右，间距较大，采光通风都比较好。
出入口
小区有2个出入口，东南门位于元宝山大街29号；北门位于双塔山镇中心小学西侧，靠近英才路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 867户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲广场；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 小花园。
物业服务
小区会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持的干净整洁；小区的公共设施也由专人定期检修，方便居民使用；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全；小区装有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证了小区居民的人身、财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
暂无
便利店
商业配套
佳乐家超市（建设街店）距离小区约1.8km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；福满家便利店（鑫顺家园店）距离小区约366m，居民的日常采购需求基本可以满足。
医疗资源
承德艾茵医院距离小区约2.4km，这是一所综合医院，距离小区近，方便居民就医；中西医结合诊所距离小区约383m，居民一些轻症可来此诊治；德康大药房（麻纺厂店）距离小区约166m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
麻纺厂菜市场距离小区约323m，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；河北省农村信用社（大三岔口信用社）距离小区约189m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（元宝山大街营业厅）距离小区约179m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
双塔山街心公园距离小区约2.4km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；双塔山镇人民政府距离小区约1.3km，方便居民办理相关业务；双滦区青少年活动中心距离小区约1.2km，让孩子来此参加活动，可以丰富孩子的课余时间。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，金文散打健身俱乐部距离小区约2km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；理疗按摩调理中心距离小区约1.5km，居民可来此按摩、养生；未来网络距离小区约1.9km，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
顺发鑫顺家园(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
7363元/㎡
4.07%
01-12
7403元/㎡
0.54%
01-19
7436元/㎡
0.45%
01-26
7458元/㎡
0.3%
11-10
6308元/㎡
1.94%
11-17
6188元/㎡
1.9%
11-24
6084元/㎡
1.68%
12-01
6039元/㎡
0.74%
12-08
6156元/㎡
1.94%
12-15
6455元/㎡
4.86%
12-22
6763元/㎡
4.77%
12-29
7075元/㎡
4.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
7023元/㎡
8.72%
2024-03
7074元/㎡
6.5%
2024-04
7110元/㎡
5.02%
2024-05
6907元/㎡
8.32%
2024-06
6834元/㎡
7.98%
2024-07
6555元/㎡
8.18%
2024-08
6894元/㎡
5.56%
2024-09
7151元/㎡
6.56%
2024-10
6655元/㎡
12.82%
2024-11
6098元/㎡
16.97%
2024-12
6848元/㎡
5.67%
2025-01
7458元/㎡
3.92%
顺发鑫顺家园(一期)问答
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