- 福溪帝苑(二期)
- 8462 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中心大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 福溪帝苑（二期）位于双滦区双塔山板块，由承德翠兴房地产开发有限公司开发完成；小区于2019年交房，小区有17栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.27左右；小区户型面积有80㎡-125㎡左右的2-3居室；小区绿化率在45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年交房，房龄较新；
- 小区绿化率在45%左右，环境较好。
缺点- 小区靠近秀水大街的楼栋略有噪声干扰；
- 小区楼栋为多层，没有电梯，老年人上下楼不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
锦绣城公交站距离小区约302m（该站停靠5路、5路区间、15路等多路公交车），御水花园公交站距离小区约409m（该站停靠51路），方便居民乘坐公交车出行；大广高速/滦河新街（路口）距离小区约2.5km，居民驾车出行也比较方便；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
童心礼仪幼儿园距离小区约80m，这是一所私立幼儿园；双滦区第三小学距离小区约504m，这是一所公立学校；卉文培优双漆校区初中部距离小区约2.5km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%，环境较好，小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内建有休闲广场，旁边有健身器材，休闲座椅，为业主提供了一个健身、休息的场所；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是白色墙面，底层为棕色墙砖，颜色比较柔和；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区于2019年交房，小区有17栋楼，由多层组成，权属类别为商品房住宅，容积率2.27左右；小区户型面积有80㎡-125㎡左右的2-3居室。
出入口
小区有5个出入口，南门位于中心大街660号；北门（仅行人），位于诚信路83号附近；业主停车场位于诚信路宝鼎花园东侧约160m；西北1门（仅行人），位于354省道658号附近；西北门（仅行人），位于诚信路166号附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1421户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 乒乓球台；
- 休闲广场；
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
11个
便利店
商业配套
华润苏果（汇通南路店）距离小区约1km，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；益好家距离小区约17m，宽广购便利店（福溪帝苑店）距离小区约68m，这两家便利店距离小区比较近，居民的日常的采购需求基本可以满足。
医疗资源
承德市双滦区人民医院距小区约1.9km，该医院为综合医院，距离近，居民可来此检查身体；中医诊所距离小区约81m，居民一些轻症可来此诊治；颈复康大药房距离小区约46m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
双塔山菜市场距离小区约1.2km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国银行（双滦支行）距离小区约220m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动（百信授权店）距离小区约1.2km，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
健康主题公园距离小区约939m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；双滦区人民政府距离小区约1.4km，方便居民办理相关业务；吃书怪儿童图书借阁馆（双滦三小店）距离小区约321m，该图书馆里儿童图书较多，可以在这里给孩子借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，动岚健身（诚信路店）距离小区约309m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；鼎秀旺KTV距离小区约388m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；智睿网吧距离小区约803m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
福溪帝苑(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8789元/㎡
1.07%
04-21
8760元/㎡
0.33%
04-28
8763元/㎡
0.03%
05-05
8785元/㎡
0.25%
05-12
8761元/㎡
0.27%
05-19
8724元/㎡
0.42%
05-26
8696元/㎡
0.32%
06-02
8620元/㎡
0.87%
06-09
8548元/㎡
0.84%
06-16
8524元/㎡
0.28%
06-23
8468元/㎡
0.66%
06-30
8462元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9343元/㎡
8.56%
2023-09
9191元/㎡
4.75%
2023-10
9245元/㎡
0.53%
2023-11
9295元/㎡
1.32%
2023-12
9219元/㎡
2.55%
2024-01
9270元/㎡
4.82%
2024-02
9156元/㎡
3.94%
2024-03
9082元/㎡
10.51%
2024-04
8761元/㎡
13.74%
2024-05
8707元/㎡
11.84%
2024-06
8468元/㎡
12.47%
2024-07
8462元/㎡
10.91%
福溪帝苑(二期)问答
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